第27章 创意就是财富（1/2）
真正签合同的时候赵凡一点都不糊涂，楚东当然也不是省油的灯，俩人你来我往的开始针对各个条款仔细商讨，楚东抓住赵凡想推掉香榭小筑这个烫手山芋的心里，要给自己争取到最大利益。！。！超。速！更。新赵凡也想尽可能多的从楚东身榨出更多的利润，两个人心照不宣的各使手段。到最后楚东还是争取了一周的准备时间。
两个人就像是交换国一般郑重其事的交换合同，相互握手。
“还是有钱好啊，看你赵总，签了这份合同就等于是一劳永逸的等着拿钱了，哪像我还得拼命才能避免变得一穷二白。”楚东笑着给赵凡戴高帽。
“哪里，还是年轻人有冲劲，有闯劲。我要是倒退二十年，也非得跟你一样，抓住机会就不放手。”赵凡是真高兴，有了楚东，就等于是有人给自己背了这个大山。他终于可以松一口气了。“晚我安排，咱们香格里拉吃鲍鱼。”
“赵总啊，我现在可是没有这个福气享受啊，你看，我就一周的准备时间，要不你再给我多点时间？”楚东现在有一大堆事要做，他可没有赵凡现在的心情。
“那还是算了，等下次，我就等你的好消息了，赵哥随时准备给你庆功。”握着楚东的手，赵凡用力的晃了晃。
从香榭小筑一出来，楚东开着车回到飞蓬酒店，跟小兰打声招呼就楼了。一进自己的房间，他把包往沙发一撇，把自己整个人丢到了床。
楚东暗自庆幸，要不是赵凡现在这么急于丢掉香榭小筑这个包袱，就凭自己的复印件和那五十万现金，根本就拿不下来这个项目。更别提什么讲条件了。
要说现在房地产市场是不景气，但还没有到卖不出去房的地步，只是香榭小筑本身的定位不准确，宣传点没有找到而已。
作为框架结构的小高层，原本得房率就低，他还建成小户型，这样就显得房更小，他还打着白领公寓的旗号往外卖。有几个白领花钱跑你这里买房？离班的地方又不近，周边又不是什么苏州园林一样的怡人景观，万一有谁一打听多少钱，才五千一平，呸，都丢不起那人。
这样的房应该怎么卖呢？
楚东自有办法，他认为，买房都是有需求点的，找好这个需求点很重要楚东仔细的考察过，这个香榭小筑地处八十学区，而八十又是大连重点学，很多家长为了把孩送到这里费劲了心思，大连小学初都是要划分学区的，你要不是这个学区的居民，孩要到这里学是不可能的事情，因此就造就了一批为了孩的教育搬到这个地方的家长，更甚至有的人到这里买房都不是为了住，而只是单纯为了孩能够在这里学。那么这香榭小筑就有了新的炒作点。
在跟赵凡谈之前，楚东就计划好了香榭小筑新的宣传资料，首先就从重点学的学区入手，在报纸连篇累牍的写关于八十历年的升学率，并且把每年考名校的高考生做一个类似于追踪调查的软。最后写在这个重点学的学区内今年有一处楼盘开盘了。其次，香榭小筑的名字是要改的，香榭小筑有点小资，也没有什么寓意，楚东打算更名为揽月楼，他觉得这个名字对于学区房而且还是小高层来说更贴切。高考时千军万马，想考名牌大学不亚于登天揽月，能在揽月楼住那是何等的荣耀。
至于开盘的价格，楚东来就把原来的给废弃了，直接提到了七千元平，这还是最底层和最顶层才有的优惠，楼以下是每增高一层每平米就多一百元，楼以达到了八千元平，这还是开盘时的优惠价，广告居然还写着每过十天价格每平米调50元，一直到两个月以后为止。
当天晚，楚东就把整个思路跟想法说给了公司的设计团队，五个专业设计在楚东调配下忙到大半夜才把稿弄好，传到了晚报社的广告部。接着连夜找工人把香榭小筑的名字给改了。时间紧，揽月楼三个字直接由楚东操刀写就，
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