第四十一章 地产和汽车都做到行业前十强【两章一起发】!(3/4)
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现在他心里深处却是知道,老板要求做的工作是多么有前瞻性了!>
“到2012年6月30日为止,我们一共进入了15个区域中心城市,我们进入的城市均按照楚总您的要求,以一二线城市为主,我们共计开发了45个项目!”>
“其中住宅项目有40个,值得一提的是,我们还开发了5个商住一体的综合体项目,我们的光环系商业体在帝都,魔都,羊城,常沙,汉羊等五个城市都是大受欢迎,基本上奠定了区域副中心的地位!”>
“而且这五个项目,拿地成本相对周边均低了30%左右,对于提高我们的单项目利润率,起到了非常积极的作用!”>
“按照集团制定的策略,未来我们拿地,原则性会以商住一体的城市副中心地块为主,纯住宅项目为辅的基调,提高我们的单项目利润率!”>
楚休喝了一口茶后,微微点了点头。>
现在景和实际上在走后世万大加强版的路子了!>
商业是重资产,大部分时候都会沉淀现金流,但是同时经营好的商业体,也是非常好的抵押资产。>
景和地产做完一个项目后,往往商业体都相当于白赚,而且住宅板块的利润和以前都会大致相当!>
其实这是抓住了城市管理者内心深处最重要的一个心理,那就是,你在我任内做好的东西,才算是我的业绩!>
景和地产内卷成习惯,基本上自建的项目,都十分地热销,只要是小于30万方的住宅项目,都会在2年内销售完毕。>
而且更重要的是,这个项目可以在三年内从拿地到建设完成,一条龙走完!>
这就很有优势了!>
城市管理者的任期往往只有5年时间,现在景和可以在三年内,实现商场从建设到完工,甚至是开业。>
这快不快!>
hay不hay!>
因此,只要是景和地产想拿的商住地,基本上在勾地上都会是百发百中,弹无虚发!>
“整个集团的销售额,详细说说!”楚休插话道。>
“公司从一月到六月,实现了170个亿的销售额,相比较去年,增长了60%!”>
“我这两天和团队对于整个存货情况和目前的土地储备开发的情况,预计在年底可以实现350个亿以上的销售额,力争突破400个亿!”>
张巍颇为自豪地说道。>
他作为景和的老人,本来从金湖跳槽过来,不过是为了过渡一下,能升一职,然后到下一个东家的时候好躺平摸鱼!>
他是万万没想到,景和地产,回不去了!>
400个亿这个成绩,在2012年甚至可以挤进华国地产销售额排行榜的前十名!>
又是一个前十名!>
这意味着,景和在进入的两个领域,在几年时间内,都双双进去了行业的前十强,双十强的成绩在12年年末出来,绝对是可以震撼一把的!>
从07年到12年,短短五年的时间。>
景和地产的销售额,爆发式的增长,从几个亿增长了一百倍,到了400个亿,这不得不说,是华国地产史上的一个奇迹!>
而这个奇迹是由楚休来把控,他也是为之骄傲自豪的!>
“还是不错,你们依然需要努力!”楚休这时才欣慰地点了点头,露出了笑容!>
高楠和张巍顿时舒了一口气!>
楚休在他们心中留下的阴影一辈子都不敢忘去,实在是太吓人了!>
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