950、雪丽地产抛售(6/7)
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不止如此,一些位于一线城市黄金位置的商业大厦同样没有出售。>
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夏阳让雪丽地产撤离,只是为了避免损失,可不是为了亏本。>
而像浦海等超一线城市的中心大厦地产,已经不是资产,而是资源,而资源不存在贬值。>
比如,乔峰他们此时所在的雪丽大厦。>
位于浦东黄金地段,更是浦海的绝对地标建筑。>
因此,就算房价再怎么跌,也无法憾动这种稀有资源分毫!>
所以这种稀有资源必须保留,将其它地产出售。>
不过就算保留浦海等超一线城市不少地产。>
这次雪丽出售的地产依旧非常庞大,出售之后获得的资金,足够填补国外雪丽地产造成的窟窿。>
雪丽没有把超一线城市地产放在货架上,科万等一众地产大佬很失望。>
至于雪丽拿出来的国外地产,他们丝毫没兴趣,都没看一眼。>
原因很简单,国内地产正是火爆的时候。>
今天房价只有三万块一平,说不一定明天就能涨到四万一平。>
因此这个时候谁去炒国外地产,脑袋有病才会干出这种傻子。>
而雪丽这次出售的地产,大部分集中在国内,也是这个原因。>
国内地产正在升值,好卖。>
不然像国外地产,一幢价值十亿美金大厦,讨价还价,要谈久?>
“大家拿到资料都看到了,雪丽拿出的来地产,都是优质地产,尤其是国内部分,主要集中在一线城市和二线城市,升值前景巨大!”>
“如果不是国外地产捅出大窟窿,急需大笔资金填补,我们雪丽无论如何都不会把这种优质资产抛售。”>
“相信各位都清楚,国内地产正值爆发期,潜力巨大,投资回报率绝对值得期待。”>
“这也是我们选择出售国内地产原因,以求尽快回笼资金,希望大家不要错过机会!”>
“现在我公布底价,国外地产按时价出售,国内地产,按未来五年预期价格出售!”>
乔峰公布价格。>
国外地产价格好说,当地市场现在卖多少钱,就按多少钱卖。>
国内地产价格却不同,不是降价,更不是时价,而是未来预期五年涨幅的高价。>
不过会议室在座的一众资本大佬,没有被气的跳起来,相反个个出奇的平静。>
因为这很正常。>
比如,今年房价三万一平,明年可能涨到四万一平,后年能涨到五万一平。>
另外,经济一片欣欣向荣,房价已经上涨了很多年,预计还会再涨至少十年。>
所以在这种情况下,除非是傻子,才会降价或者按时价出售。>
另外,最关键一点,雪丽其实并不是没有资金。>
只是为了尽快填补海外窟窿,用这种提前出售,少赚点的方式,快速回笼资金而已。>
不过谈生意那有不还价的。>
会议室变得热闹起来,开始跟乔峰讨价还价。>
万科一众资本大佬都很有默契,更精明,商量好目标,将雪丽拿出来的地产瓜分一空。>
这无疑避免了几家争抢,抬高价格的情况出现。>
当然乔峰并不意外,这个会议室傻子可进不来。>
没有竞争,于是,价格还是被砍掉不少。>
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