第七三五 尔虞我诈（1/2）
第七三五尔虞我诈
香港的新中集团的新一轮投资，看起来不错，但也正是因为如此，让海洋世界公园负债8个亿，银行贷款4个亿，每年光利息就差不多四千万，可当时的滨海浴场市场才多大，所以满打满算赚的钱也不够付利息的，每年能亏七千多万，扑街扑的非常彻底。
话又说回来了，香港的新中明知道这是一个坑，为什么要投资呢？那就先从新中的背景说起。它的幕后老板，就是世界大名鼎鼎赌王，其实人家是不在乎这些钱的，有一个说法是，当时投资浴场是想在浴场做内建首个赌场，又偏远又隐蔽，有山有海，还有浴场，什么高尔夫了等等，妥妥的富人好去处，可惜这个口子没撕开，不过貌似新中确实没太在乎这事儿。
然后又过了两年，大约在09年之后的浴场有多惨呢，2010年初的时候，银行甚至将海洋世界公园停业结算了，当时开业偷着开，收钱只能收现金，而对外收入几百万租金进账了就直接被银行截走，工资开着都不容易。而这个时候又一个资本大鳄华诚出现了。
实在点说，华诚是冲着占大便宜来的。
华诚是2010年开始投资的，总共投了多少呢，2.9亿元现金，其中2.7亿用来偿还部分债务及利息，2000万用来做酒店翻修基础设施。可即便这样海力还有4亿的负债，每年还是有200万的利息要偿还，但不管怎么说没破产。
华诚这些钱换了多少股份呢？30%的股份，成为海洋世界公园最大股东，这个时候，海力25%，新中是20%，还有8%的个人股份，剩下的都是小股东。
这样说起来，华诚2010年开始入股，当时以为的是捡了个大便宜，没想到入了个大坑。
商人么，如果没有好处华诚当时不会来，所以，海力董事长在控拆的视频里说的一年一个亿，投资滨海世界公园二十二年，一心为了区域发展，都是瞎扯淡。
回过头来，说说海洋世界公园经营情况。
几轮投资下来海洋世界公园有多大的地呢，海岸和山就不说了，从山脚下开始往滨海镇方向延伸，近八、九公里左右的范围，还是海洋世界公园的地盘，可以说，整个滨海渡假区最黄金的地段大半都在海洋世界公园手里。
但刚才也说了，海洋世界公园穷啊，十几年多去了投资建设开发的还是浴场那一点点地，剩下大面积的荒着，投不起，也不愿意便宜卖。
那么浴场那一点点地有没有好好经营呢，实话说，经营的挺烂的，在这边差的不光是投资环境，还有人文环境。
除了主要高层员工大部分都是当地小镇的，教练基本都是周围村庄农民，素质怎么样显而易见，最主要的是从上到下全部都在占单位便宜，倒票、拼缝的现象在这种地方用猖獗两个字形容都算轻的，公司的所有收入有不小一部分都进了员工的兜。
根据吴昊与赵本水的私下里调查，海洋世界公园的前任总教练，每天利用系统漏洞能倒出去的公园卡有百十来张，钱都跟自己的小团队分了，也是因为这个被撤了总教练职务，不过人没走，现在还在海洋世界公园的其他部门做主管。
而接替他的下一任，就体现了滨海环境的另一个缺点，拉关系，任人为亲。京城的高层来海洋世界公园每次都会好酒好肉的盛情款待，一众女教练陪吃陪喝全程跟着。
这一位总教练酒桌上特别厉害，再加上年轻漂亮，和几任高层私交都甚密，于是短期之内一路高升，现在好像从总教练又升到别的职务去了。
这两个海洋世界公园员工的经理只是海洋世界公园经营情况的一个侧面反映，但也足以说明一定问题了。
海洋世界公园的经营从根上就出了问题，用人不靠实力说话，靠关系上位的反倒挤兑有能力的，很多
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